Page 51 - 中華民國111年內政概要

格公開透明，達成不動產交易市場健全發展目標，本部建置不動產交易實價查詢服務

網（ https://lvr.land.moi.gov.tw ），自101年10月16日起提供民眾查詢不動產買賣、租賃

及預售屋案件，至110年底已提供查詢之成交案件資料計377萬餘件，網站訪客已逾1億
8,854萬人次。此外，配合行政院政府資料開放（ Open Data ）政策，自104年7月1日起發

布之當期資料提供免費下載，並自105年7月1日起，將登錄制度施行以來之實價資訊按季

產製，提供民眾無限期免費下載使用，累計至110年底逾86萬人次下載。藉由實價登錄批
次資料完整開放，可提供各產業加值運用，有利不動產市場相關研究。

依仲量聯行每2年1次全球房地產市場透明度指數報告，自實價登錄制度施行後，臺

灣房地產價格透明度於107年名列「 透明 」組第26名，亞太地區第6名，至109年全球排名

上升至「 透明 」組第23名，並且為亞太地區第6名，僅次於澳洲、紐西蘭、新加坡、香港

及日本，成效卓著。

109年7月1日起買賣案件調整由買賣雙方於申請移轉登記時一併辦理，透過雙方相

互勾稽確認可提升資訊正確性，並可簡化行政流程提高揭露時效。110年7月1日施行「 平

均地權條例 」、「 地政士法 」及「 不動產經紀業管理條例 」修正條文，將門牌地號完整揭

露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰責等，並納入
預售屋紅單管理及定型化契約備查規定。將可提供更透明、即時、正確之不動產交易資

訊，促進不動產市場更為透明健全。

（ 二 ）督導直轄市、縣市政府辦理公告土地現值及公告地價

111年公告土地現值與110年比較，全國上漲2.50%，其中，新北市上漲3.50%，臺北

市上漲3.41%，桃園市上漲2.83%，臺中市上漲1.89%，臺南市上漲3.01%，高雄市上漲

2.01%，福建省金門縣上漲1.33%，福建省連江縣上漲2.55%。

111年公告地價與109年比較，全國上漲2.68%，其中新北市上漲5.76%，臺北市上漲
2.63%，桃園市上漲3.57%，臺中市上漲0.06%，臺南市上漲3.55%，高雄市上漲1.84%，

福建省金門縣上漲0.96%，福建省連江縣上漲2.30%，地方政府調整時，主要是參考過去

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