Page 54 - 中華民國111年內政概要

（ 五 ）管理不動產估價師

為促進不動產市場交易健全化，估價師制度之建立為相當重要之環節，自91年4月起

依「 不動產估價師法 」相關法規規定受理申請核發不動產估價師證書。截至110年底，經

審查符合資格發給證書者計630人，報部備查之開業人數計459人。

（ 六 ）建置縣市電腦大量估價模型

為以科學化、客觀化及自動化方式查估地價，建立電腦大量估價模型，發展實價登

錄資料加值應用，本部辦理「 地價查估技術精進與實價登錄資料應用發展計畫 」，提升我

國公部門地價查估技術，計畫期程為107年至111年。現已建置完成大量估價作業系統，
並將臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市及宜蘭縣模型系統化，以電腦繪

製地價區段圖、選定並查估地價基準地，預計於111年完成全國各縣市模型之建置。

七、合理調整地權

（ 一 ）外國人取得及移轉土地權利

基於保障國民生計和維護國防安全，外國人取得及移轉土地案件，需經該管直轄

市或縣（ 市 ）政府核准並報本部備查。110年外國人取得土地筆數計有1,486筆，面積

14.3477公頃；建物棟數計有1,099棟，面積30.3346公頃。

（ 二 ）核准公地撥用

為配合政府機關興辦公共事業需用公有土地，依土地法第26條規定，本部於110年
代擬代判行政院函核准撥用地方公有土地計1,287筆、面積90.7136公頃，建物9棟、面積

1.9724公頃。

（ 三 ）核准公地處分

為辦理直轄市、縣（ 市 ）有土地處分、設定負擔或為超過10年期間租賃案件，依據

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