Page 54 - 中華民國112年內政概要

伍、地政

市上漲3.71%，桃園市上漲7.64%，臺中市上漲3.26%，臺南市上漲3.69%，高雄市上漲

3.38%，金門縣上漲1.63%，連江縣上漲0.52%。

（ 三 ）編製都市地價指數

為提供民眾正確的都市地價資訊，自78年起試編都市地價指數，於80年擬具「 都市

地區地價指數查編計畫 」及「 都市地區地價指數查編要點 」，作為查編作業之依據。對各

直轄市、縣（ 市 ）所轄鄉、鎮、市、區之都市土地，採平均區段地價面積加權法編製指
數，每年查編2次，於1月15日及7月15日公布前一年9月底及當年3月底都市地價指數，

111年9月底數據詳如表5-3。

表 5-3 都市地價指數
基期：107年3月31日＝100 民國111年9月30日

地區別 總指數 住宅區 商業區 工業區
全 國 107.68 107.92 106.74 108.22

新北市 110.17 110.59 106.52 111.51
臺北市 107.66 107.84 107.25 108.26

桃園市 105.57 105.45 105.12 106.33

臺中市 105.91 106.58 104.53 102.87

臺南市 110.98 111.04 106.34 115.13

高雄市 110.23 110.46 109.91 109.39

（ 四 ）編製及發布「 住宅價格指數 」及「 房價負擔能力指標 」

依住宅法47條規定，為引導住宅市場健全發展，主管機關應定期蒐集、分析及公布
住宅資訊。為延續整體住宅政策目標及因應臺灣住宅現況，本部編製全國及六都住宅價

格指數及房價負擔能力指標，並按季於本部不動產資訊平台定期發布，提供民眾查詢相

關住宅資訊及政府機關研擬政策之參考，111年各季資料詳如表5-4～5-6。

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