Page 52 - 中華民國112年內政概要
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伍、地政
平台於108年7月起配合政府開放資料（ Open Data ）再利用之精神，透過系統對系
統呼叫網路服務連線機制，將地政資料供應至產業界、民間團體付費介接使用，並基於
互惠共享原則提供各直轄市、縣市政府府內機關（ 單位 ）免費介接服務。
目前已有臺北市等20個直轄市、縣市政府參加加盟服務。111年公務部門介接流通筆
數1億8,274萬2,251筆，付費介接使用量為364萬7,413筆（ 每筆收取1元 ），各縣市每月用
量持續成長中，付費使用者之業別主要為不動產業、資訊軟體業，其中以不動產產業別使
用量占比較高。112年將持續優化平台功能與推動網路服務API流通形式介接地籍資料。
五、健全不動產交易管理
為確保民眾不動產交易安全，推動不動產經紀業、地政士及租賃住宅管理制度，並
訂定各類不動產契約書範本供大眾參考使用。
（ 一 ）核發地政士證書
79年起先後依土地登記專業代理人管理辦法及地政士法相關規定，受理申請核發
地政士（ 土地登記專業代理人 ）證書。截至111年底，經審查符合資格發給證書者計2萬
9,322人，向直轄市、縣（市）政府申請開業執照者計1萬482人。
（ 二 ）健全不動產經紀業管理制度
不動產經紀業管理條例自88年公布施行，截至111年底，直轄市或縣（ 市 ）主管機關
許可經營經紀業者計9,319家，其中8,367家已完成申請備查。
（ 三 ）推動租賃住宅專業服務制度
租賃住宅市場發展及管理條例於107年6月27日施行，本部制定12項子法規定，以保
障租賃雙方權利義務關係及引導閒置住宅釋出至租賃住宅市場，使國人有安心生活之居
住選擇。在發展租賃住宅服務產業方面，截至111年底，已有19個直轄市、縣（ 市 ）成立
租賃住宅服務商業同業公會，1,250家租賃住宅服務業申請許可，1,235家業者領得租賃
住宅服務業登記證，1萬3,326人領得租賃住宅管理人員證書。
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